【热点异动】政策暖风频吹，房地产板块估值有望迎来修复！

10月16日，上证指数低开高走，盘中各类热点快速轮动，房地产板块震荡拉升。截至发稿，阳光股份、财信发展、万业企业等多股涨停，特发服务、金融街、信达地产等多股涨幅超5%，相关个股也纷纷跟涨，表现十分抢眼！

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消息面上，中国房地产报10月15日发文称，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

10月12日，财政部宣布推出一揽子财政增量政策，包括通过叠加运用专项债券、专项资金、税收政策等工具来支持房地产市场。

事实上，自9月下旬以来，房地产利好政策不断。9月24日，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会等部门推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等。

9月26日，中共中央政治局会议首次明确提出，“要促进房地产市场止跌回稳”，相较此前“促进房地产市场平稳健康发展”的表述，释放出更加明确的信号，显示了中央稳定房地产市场的决心。

有券商表示，随着落实一揽子增量政策，促进房地产市场止跌回稳。板块基本面已经在接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复。

本文观点由罗军（中国证券业协会执业编号：A1050620010002）团队编辑整理。文章内容仅供参考，不构成投资建议！（25）