【热点异动】政策利好推动，房地产板块或迎来新一轮上涨！

10月11日，三大指数震荡调整，房地产板块盘中走强。截至发稿，云南城投、光大嘉宝、格力地产多股涨停，津投城开、特发服务、黑牡丹等涨幅超5%，相关个股也纷纷跟涨。

消息面上，近日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议强调，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

自今年1月份建立以来，城市房地产融资协调机制为房地产项目合理融资需求提供了精准支持，在推动保交房、促进房地产市场平稳健康发展方面取得了良好效果。当前，在促进房地产市场止跌回稳的背景下，通过扩围、增效，协调机制的作用将进一步发挥。

中信证券研报指出，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。

本文观点由罗军（中国证券业协会执业编号：A1050620010002）团队编辑整理。文章内容仅供参考，不构成投资建议！（25）